Nieuws

Uitverkoop gemeentelijk patrimonium om de begroting te redden

De gemeenteraad van 23/4/2009 kreeg de onderhandse verkoop van kinderdagverblijf ’t Paggaderken aan de vzw Revalidatiecentrum voorgeschoteld. Reeds in 2004 werd een onderhandse verkoopbelofte opgesteld tussen de gemeente en het Revalidatiecentrum voor een prijs van 328.000 euro, hetgeen de schattingswaarde was in 2003. Het nieuwe kinderdagverblijf is er ondertussen eindelijk gekomen, en het vorige gebouw dat nu leeg staat, kan verkocht worden. Daartoe werd zoals wettelijk verplicht de opdracht gegeven voor een nieuwe schatting, welke een waarde van 420.000 euro aangeeft. Het gebouw aan het Klaverveld dateert van 1983, is goed onderhouden, en is volgens het schattingsverslag zonder problemen omvormbaar tot andere doeleinden, zoals schoolgebouw, gezondheidsinstelling e.a.

 

Wie dacht dat het gemeentebestuur zou trachten het onroerend goed voor die waarde te verkopen, is blijkbaar goedgelovig. Ongeacht het feit dat de verkoopsbelofte reeds 5 jaar oud is, en de vastgoedmarkt ondertussen een sterk stijgende evolutie heeft meegemaakt, neemt het gemeentebestuur opnieuw contact op met het Revalidatiecentrum en verkoopt ze aan de oude prijs, weliswaar opgerent tot op heden aan de gezondheidsindex, 366.000 euro. Van Herreweghe maakte/maakt hier een dubbele fout. Vooreerst moest in de verkoopsbelofte van 2004 een vervaldatum staan. Wie verkoopt immers zijn eigendom voor een prijs die voor vele jaren vastligt in een markt waarin de waarden enorm kunnen variëren ? Ten tweede, wat is de juridische waarde van een verkoopbelofte na 5 jaar ? Dacht u dat het Revalidatiecentrum het gebouw nu zou kopen mocht de marktwaarde enorm gezakt zijn ?

Van Herreweghe doet het wel, en daar is maar één verklaring voor : hij heeft het geld dringend nodig om de gaten in zijn begroting te vullen. Dat hij de gemeente daarbij 54.000 euro minderwaarde doet realiseren zal hem worst wezen. Zijn excuus dat de gemeente onder de schattingswaarde mag verkopen om reden van algemeen belang, is te goedkoop. Het is immers de federale overheid die de verkoopprijs financiert voor de vzw. Door te verkopen aan een veel te lage prijs geeft Van Herreweghe die overheid een cadeau van 54.000 euro. Alleen de Buggenhoutse belastingbetaler draait er voor op, niet de omliggende gemeenten waar vele gebruikers van het Revalidatiecentrum woonachtig zijn. Trouwens, waarom denkt het gemeentebestuur nu ineens aan het zogezegde “algemeen belang” en niet in 2004, toen de prijs wel overeen kwam met de schattingswaarde. Het is duidelijk dat het geld nu niet snel genoeg kan binnen zijn.

 

Pittig detail : de voorzitter van de vzw Revalidatiecentrum is Hugo Dooms, ex-voorzitter van het OCMW voor de CVP. Geen wonder dat CD&V deze transactie probleemloos goedkeurde. NCD en CD&V bewijzen dat ze uit hetzelfde hout gesneden zijn : brandhout.




Categorie:   Begroting